Zwei Drittel der Räume standen leer, Taxifahrer nutzten den verwaisten Vorplatz inzwischen als Abkürzung – um endlich wieder Interesse bei Unternehmen zu wecken, hatte der Kustermannpark im Osten Münchens dringend eine neue Konzeption nötig. Vor allem die Innengestaltung des wuchtigen Bürokomplexes mit einer Gesamtfläche von 41.000 Quadratmetern hatte sich seit den 1980er Jahren kaum verändert. Besonders problematisch: die tristen Entrées der drei Gebäude. „Ein neues Ambiente mit besonderer Note"
sollte dort geschaffen werden, so die Forderung des neuen Bauherrn.